damian Domy szkieletowe o powierzchni około 120m² cieszą się dużym zainteresowaniem wśród inwestorów, którzy szukają funkcjonalnych i stosunkowo ekonomicznych rozwiązań. Dzięki technologii szkieletowej możliwe jest szybkie wzniesienie solidnego budynku mieszkalnego w krótkim czasie, przy zachowaniu wysokich standardów energooszczędności. Ile zatem kosztuje wybudowanie takiego domu? Przyjrzyjmy się bliżej czynnikom wpływającym na ostateczną cenę.
Od czego zależy koszt domu szkieletowego 120m²?
- Konstrukcja i materiały
- Jakość drewna:
Drewno używane w konstrukcjach szkieletowych powinno być suszone komorowo i odpowiednio impregnowane, co zwiększa jego trwałość oraz odporność na wilgoć, szkodniki i ogień. Lepsze gatunki drewna (np. świerk skandynawski) mogą podnieść koszt, ale jednocześnie zapewniają dłuższą żywotność budynku. - Izolacja termiczna:
Rodzaj i grubość izolacji wpływają na energooszczędność budynku. Zastosowanie ekologicznych materiałów (np. wełny drzewnej czy celulozy) lub lepszych izolatorów cieplnych może zwiększyć cenę, ale jednocześnie zmniejszy rachunki za ogrzewanie w przyszłości. - Standard wykończenia:
Cena będzie różna w zależności od tego, czy wybierzesz standard deweloperski (stan surowy zamknięty), czy „pod klucz” z pełnym wykończeniem wnętrz, w tym podłogami, drzwiami i armaturą.
- Jakość drewna:
- Rozwiązania techniczne i instalacje
- Systemy ogrzewania:
Pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe lub bardziej zaawansowane systemy rekuperacji zwiększają koszt początkowy, ale przekładają się na niższe koszty eksploatacyjne. - Fotowoltaika:
Włączenie paneli fotowoltaicznych do projektu podnosi cenę, jednak dzięki oszczędnościom na energii elektrycznej inwestycja może się szybko zwrócić.
- Systemy ogrzewania:
- Koszty transportu i montażu
- Lokalizacja:
Budowa w trudniej dostępnych rejonach może wiązać się z wyższymi kosztami transportu materiałów i wynajmu specjalistycznego sprzętu. - Doświadczenie wykonawcy:
Wybór renomowanej firmy budowlanej może być droższy, ale zapewnia lepszą jakość wykonania oraz minimalizuje ryzyko błędów konstrukcyjnych.
- Lokalizacja:
Orientacyjne ceny budowy domu szkieletowego 120m²
- Stan surowy zamknięty:
Cena: od 2 500 do 4 000 zł/m²
Przy powierzchni 120m² koszt waha się w granicach 300 000–480 000 zł.
Obejmuje konstrukcję szkieletową, dach, okna i drzwi zewnętrzne oraz podstawową izolację. - Stan deweloperski:
Cena: od 4 000 do 5 500 zł/m²
Koszt budowy wynosi 480 000–660 000 zł.
Obejmuje ocieplenie ścian i dachu, wstawienie okien i drzwi, wylewki oraz instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne. - Stan „pod klucz” (pełne wykończenie):
Cena: od 5 500 do 7 000 zł/m²
Ostateczna cena może wynosić 660 000–840 000 zł.
Obejmuje wszystkie prace wykończeniowe, w tym malowanie ścian, układanie podłóg, montaż armatury oraz wykończenie elewacji.
Dlaczego dom szkieletowy 120m² to dobra inwestycja?
- Szybka realizacja:
Domy szkieletowe powstają w zaledwie kilka miesięcy, co pozwala szybciej wprowadzić się i unikać kosztów związanych z wynajmem tymczasowego mieszkania. - Energooszczędność:
Dzięki nowoczesnym materiałom i rozwiązaniom technicznym, takim jak rekuperacja czy pompy ciepła, domy te są znacznie tańsze w eksploatacji niż tradycyjne budynki. - Elastyczność projektowa:
Dom szkieletowy łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb. Możesz wybierać z różnych projektów gotowych lub zamówić projekt na miarę, który idealnie pasuje do Twoich wymagań.
Cena budowy domu szkieletowego 120m² zależy od standardu wykończenia, zastosowanych materiałów i rozwiązań technicznych. Warto jednak pamiętać, że inwestując w wyższą jakość na etapie budowy, oszczędzasz na kosztach eksploatacji oraz zyskujesz budynek, który posłuży przez długie lata. Dobrze zaprojektowany i wykonany dom szkieletowy to nowoczesna, wygodna i ekonomiczna opcja dla każdej rodziny.
